2577创意大院

项目位于上海徐汇龙华路，于徐汇区龙华商业中心，比邻城市副中心徐家汇商圈，坐镇2010年世博会、上海南站、徐家汇三角战略中心，周边有十余条公交线网，与内环高线架、地铁一号线、四号线和轻轨明珠线仅一路之隔，至虹桥机场15分钟车程，至浦东国际机场40分钟车程；大院总占地面积约100亩，建筑物约35幢，其中9幢历史保护建筑，平均层高在7米左右；大院建筑特色既保留了清代徽派元素，又体现了创意园区的现代气息。
项目原为清朝洋务运动时期李鸿章创办的江南枪炮局，也是一家中国工业设计院所在地，有“中国西洋艺术摇篮”之誉，是中国现代工业设计的发源地。民国时期，一度成为国民革命军淞沪司令部，解放后一直是军工企业基地，基地内有着各个时期的建筑几十处，反映着不同时期的历史风貌，先后荣获“中国创意产业园区奖”、“上海创意产业园区奖”等荣誉。项目占地100亩，一期改造项目约48亩，建筑面积2万平方米，建筑物36幢，其中6幢为历史保护建筑，平均层高在7米左右；大院建筑特色既保留了清代徽派元素，又体现了创意园区的现代气息，园区内绿化面积达3000平方米，其中特色庭院6处，以前庭后院的花园式办公布局，开创了上海创意产业园区的两个唯一：唯一的花园式创意园区，唯一建筑物历史有“百岁高龄”的创意园区。
项目定位以新媒创意产业为核心，辐射广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、其他设计咨询类产业及现代服务业，是集办公、展示、交易、文化等为多功能于一体，融合休闲、娱乐、旅游等多元商务业态组合，打造成为上海市新传媒创意产业新地标。项目总占地面积约100亩，建筑物约36幢，其中9幢历史保护建筑。期规划占地面积约48亩，可新建建筑5000平方米。大院导入了商务花园的规划理念，以创意大院颇具历史文化内涵的建筑为班底，整旧如旧，创建全新生态理念的低密度、低容积、花园景观式商务办公区，并通过为园区内企业提供完善的物业服务及其他增值性服务，营造良好的创意产业环境与氛围，如报告厅、展览厅、建筑设计室、影视广告设计室、创意产业、交易厅等创意产业办公服务机构，将以创意设计为核心，建成市场服务、人才交流、设备交易和展示发布4个基础平台。
项目的特色是创意人士参与了对历史保护建筑的保护和利用，院内涵盖了从1872年洋务运动时期的古老建筑到20世纪90年代的新建建筑，建筑形式为单体式、庭院式、多层等复古主义建筑，大院中有9栋建筑，为19世纪中后期的古董级历史保护建筑，至今完好地保存着青砖、红柱、飞檐、翘甍的古典建筑元素符号。项目以广告创意产业为中心，集办公、展示、交易文化等多功能于一体，融合休闲、娱乐、旅游等多元商业业态组合，旨在打造徐家汇商圈商务办公环境的制高点，引领上海创意产业发展之作，是上海唯一的花园式商务办公园区。
项目内集聚各类创意产业企业六十余家，其中广告传媒类30家，艺术设计类23家，咨询类10家，艺术及教育培训类5家。入驻企业年平均营业收入达到700万元，年总产值约3.7亿元人民币，解决就业岗位1000多个。大院入驻企业及艺术家如BLOGBUS、同名广告、菁靓文化传播、严友人雕塑工作室等均在各自业界享有极高的声誉。园区提倡的“JOBLIFE”理念，意在打破传统的工作与生活壁垒，打造开放性工作氛围和环境，倡导现代智慧型产业的工作观念，让置身在这样环境中工作的人们拥有一份愉悦的心情；由此大院在为园区企业提供良好的工作环境的同时，还积极为园区企业提供各项增值服务，组织企业参展参会，提供多种专项培训，多方位提供政策信息。由园区牵头成立的上海徐汇创意产业中心运营一年多来，为徐汇区各产业园区及其企业提供多方位的信息服务平台。
园区院内以深灰为主色调，辅以具有历史质感的铁锈红，配以四季植物为色彩，将现代的建筑理念和材料与传统的徽派建筑风格相融合，以传统工业元素与创意产业相结合自然生态和人文环境相结合，在占地100亩的大院内保留了历史的积淀，可以感受到这百年历史酿就的文化底蕴，同时也充分发挥了创意的空间，把百年历史轻轻翻开到新的一页，打造为上海市新传媒创意产业新地标。